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吴晓波称一线不动产保值最佳 鲁能钓鱼台美高梅别墅金融属性放大

时间:2018-09-12 11:28:27  来源:本站  作者:

  日前,著名财经作家吴晓波在参加某论坛时发声,一线城市优质不动产是最好的保值产品。根据“一线城市一线地段稀缺产品”的不动产投资定律,踩在2016年末压轴入市的鲁能钓鱼台美高梅别墅有望凭借地段和产品的多重稀缺价值,成为资产保值最佳之选。据悉,鲁能钓鱼台美高梅别墅作为内城低密度别墅项目,具备唯一价值,这将为其保值属性提供强大的支撑。

  这已经不是他第一次对不动产保值价值予以肯定,早在一年前,吴晓波就表示,至少在未来十年时间里,中国一线城市优质不动产是最佳的资产保值选择。而刚刚入市的鲁能钓鱼台美高梅别墅位居北京三环中轴,同时又是内城罕见的超低密度别墅项目,有着坚实的价值基础,可谓保值优选。

  在当前经济环境下,美元走强大势已定,全球通缩,货币贬值,人们将寻求更稳妥的投资手段,而在人们可选的范围内,一线城市的高端房地产可能是唯一可以期待保值的资产。

  而另一方面,在持续收紧的房地产政策之下,可以预见,2017年整个房地产市场还将继续从土地供应、限购限贷等方面,去泡沫调整住房结构。在这样的大背景之下,持币待购的顶豪目标客群,也会重新审视自己的置业选择,保值最佳的产品必然将更受关注和青睐。

  正是基于对目标客群的理解,拥有北京三环外核心地段、低密度新中式合院别墅两大标签的鲁能钓鱼台美高梅别墅,选择在市场趋于静默之时亮相,成为年初之时市场关注的焦点。

  观察最近十年内,北京四环以内的别墅有效在售存量可以发现,仅62套的供应量完全无法满足市场的需求。而从鲁能钓鱼台美高梅别墅地块属性来看,三环0.56的低密度土地在近十年房地产市场上也是难得一见。特别是在2016年国土资源部进一步收紧别墅用地和低密度产品后,鲁能钓鱼台美高梅别墅这样叠加了区位和产品形态双重优势的项目,完全符合“一线城市一线地段稀缺产品”的黄金定律。

  而鲁能钓鱼台美高梅别墅也没有辜负地块与生俱来的价值,其46套产品全部是类独栋合院产品——独门独院、有天有地,此外,鲁能钓鱼台美高梅别墅均配置270°围合式大尺度私家花园,面积最小也超过100平米,而最大更是可超过300平米。同时鲁能钓鱼台美高梅别墅还引入中国高规格外事接待品牌——钓鱼台以及世界领先的国际酒店集团,为鲁能钓鱼台美高梅别墅的业主奉献顶级居家服务。无论是从产品硬件上,还是服务软件上,鲁能钓鱼台美高梅别墅都具备过硬的价值基础。

  “对于投资经验丰富的中国财富层峰阶层来说,在当下能够在北京三环内拥有一套低密度别墅,不仅是身份财富的象征,更是有效避免资产缩水的选择。”观察人士认为,2017年中国财富层峰阶层将加速调整现有的资产配置,鲁能钓鱼台美高梅别墅这样居住性和保值性兼具的房产,不仅是最为稳妥的安全之选,更是一种稀缺的收藏品,其价值将随着时间推移日益珍贵,这是普通顶豪项目难以媲美的。

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